日前，中铁置业发布海报官宣：中铁置业集团西安有限公司签约中标西安鄠邑区梧桐苑代建项目。
据悉，中铁置业是央企、世界500强企业中国中铁旗下的地产开发平台，具备雄厚的实力与深厚的行业积淀。中铁置业集团西安有限公司是中铁置业目前8大区域公司之一，深耕西北市场超15年，累计开发面积超300万平方米，在区域市场树立了卓越的品牌影响力。
在西安市场，中铁置业集团西安有限公司先后成功开发了中铁·缤纷南郡、中铁·缤纷新城、中铁·琉森水岸、中铁西安中心及中铁·阅唐府等五个标杆项目。今年5月，公司进一步拓展战略布局，成功竞得曲江新区金地世家风华西侧65.217亩优质住宅用地（QJ8-9-37地块），为区域发展注入新动能。
QJ8-9-37地块
需特别说明的是，除上述六个项目外，西安市场部分冠以”中铁”品牌的项目并非由中铁置业西安公司开发，例如中铁阅湖、中铁沣河湾、中铁卓越城等项目，均由中国中铁旗下其他二级公司独立开发运营。（除了中铁置业之外，中国中铁旗下的二级公司其实也在涉足地产开发）。
在代建业务领域，中铁置业西安公司于2021年正式布局代建市场，凭借专业管理能力取得显著成效。
公司先后承建西安市雁塔区第八小学代建项目，当前正全力推进西咸新区重点民生工程——沣尚居安置房社区建设。同时，公司代建业务已形成全国化布局，为杭州平峰晓庐、广州佳源华府、江西南昌红谷滩项目及太原沙沟逸宸首府等五个项目中实施专业化代建管理，涵盖纾困项目、安置房建设及市场化商品房开发，彰显出强大的资源整合与运营能力。
沣尚居
本次签约落定的西安鄠邑区梧桐苑项目，由西安秦邑置业有限公司负责开发建设。据公开信息披露，该项目地块系西安秦邑置业有限公司于2021年10月15日通过公开竞拍取得（地籍编号HY1-12-4-1），原规划用途为共有产权房用地，经规划调整后已转为市场化商品房开发项目。
项目选址于鄠邑区核心发展板块，具体位于宏桥路东侧、渼陂路南侧交汇处，总占地面积达22.15亩。根据规划指标，项目总建筑面积约57,995平方米，其中地上建筑面积41,345平方米，地下建筑面积16,650平方米，容积率不大于2.8，建筑布局采用现代人居设计理念，规划建设6栋楼体，包括2栋26层高层住宅、2栋24层高层住宅。
西安秦邑置业有限公司是鄠邑区的平台公司，属于西安鄠邑建设集团有限公司旗下子公司。相继开发建成南街住宅区、朝阳小区、沣京小区、古城小区、银户大厦、朝阳花园、京兆温泉小区、御苑永丰居、御苑新城小区等多个住宅小区及钟楼、紫阁两个商场，并拆迁改造了西大街、南大街等地段，先后承建多套经济适用房…
从区位上看，项目紧邻鄠邑区第三幼儿园，南侧紧邻东城花园租赁型保障房小区、上林苑小区和广天鑫苑青阳小区；距离西安市鄠邑区东关小学羊务分校600米，距离人民广场约800米，距离潭滨公园约1公里，距离连接线地铁5号线的西户线户县站约1.2公里；
周围2公里内，还有西安市鄠邑区第二幼儿园、西安市鄠邑区新区第一学校、时代广场（沣京路店）、鄠邑区朱雀城市广场、西安济仁医院等教育、商业、医疗配套。
鄠邑区潭滨公园面积约为246.3亩，其中陆域面积144.1亩，水域面积102.2亩。公园内种植水杉、银杏、樱花等乔木2400多株，绿化面积达12万平方米。公园动静结合，北区突出“静谧”氛围，以大绿化大水面为基底，点缀休憩空间，南区突出“运动”特征，设置鱼主题广场，花田步道广场，激活场地活力。
此次中标，延续了中铁置业集团西安有限公司在代建领域的扩张态势，进一步巩固了其在西安代建市场的第三梯队地位，与绿城管理、金地管理、旭辉建管等企业形成差异化竞争，也标志着中铁置业集团西安有限公司在西安市场的深耕再进一步。（供稿：中铁置业西安分公司）
责编：卓西玲
编辑：李瑶
